これから建築される福岡地区のマンション~判明分、その2












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デベロッパー 物件名 概要 工事 備考
東京建物㈱ 西新エルモールプラリバ 地下1階、7階建既存建物、解体 解体・平成30年5月15日 解体施工・竹中工務店 1F~4F商業施設 5F~30F共同住宅
㈱モダンプロジェ モダンパラッツォ天神 ワンルーム24室、ほか8戸、9階建 着工・平成29年5月 天神の圓生寺北隣り
㈱モダンプロジェ モダンパラッツォ博多Ⅲ ワンルーム23室、ほか2戸、10階建 着工・平成28年12月 美野島公園近く
㈱えんホールディングス 銀天町計画 既存建物解体中 解体・10月31日 雑餉隈銀天町商店街JR駅側
照栄建設㈱ 仮称・フォーサイト室見 ワンルーム30室、5階建 着工・平成28年12月 施工・照栄建設
コーセーアールイー グランフォーレ草香江2丁目 23戸、13階建 着工・平成28年10月 ハダ工芸社・北隣
コーセーアールイー グランフォーレ野間3丁目 ワンルーム・39室、11階建 着工・平成28年11月 国交省野間アパート近く
コーセーアールイー 相生町計画 既存建物解体中 解体・12月3日 旧・国税局相生町宿舎
コーセーアールイー グランフォーレ藤咲 45戸、6階建 旧九電福陵アパート 着工・平成12月11日 施工・広成建設
第一交通産業㈱ アーバンパレス長丘ヒルズ 95戸、12階建 着工・平成28年11月 施工・大豊建設
西日本鉄道㈱ 香椎照葉5丁目計画A棟 283戸、46階建 着工・平成28年12月 施工・竹中工務店
西日本鉄道㈱ 荒戸2丁目計画 35戸、13階建 着工・平成28年11月 ビジネス・ワンHDから敷地を購入
西日本鉄道㈱ 西田町アパート解体 旧・西鉄アパート3棟・解体中 解体・平成29年2月28日 解体・西鉄建設

福岡で開発中の分譲マンション~早良区区・西区編

今回報告する早良区は、東西が2本の川で仕切られており、東は中央区との境で樋井川、西は室見川、さらに南は背振山中で佐賀市と境を接しており、人気の高いのは、当たり前だが、西新地区。

一方の西区でマンション開発が活発なのは、西部地区の旧都心である姪浜駅周辺と、新都心部の九大学研都市周辺となる。

 

まずは早良区編。

マンション名

所在地

売主

戸数

ゼネコン

その他

サンメゾン次郎丸エルド

次郎丸6丁目

サンヨーホームズ

48戸

日本国土開発

竣工28年11月

ネクサス西新2丁目マンション

西新2丁目

福岡地所

21戸

松尾建設

完売・着工28年6月

グランフォーレ西新レジデンス

西新2丁目

コーセーアールイー

17戸

鉄建建設

竣工29年3月

西新5丁目プロジェクト

西新5丁目

住友不動産

52戸

大豊建設

竣工29年2月

ラベルテ西新

西新6丁目

ラプロス

4戸

パレスト・リッツガーデン百道

西新7丁目

ダックス

91戸

川口建設

竣工29年5月

クリオ室見

南庄4丁目

明和地所

44戸

吉川工務店

竣工29年4月

室見1丁目マンション

室見1丁目

住友不動産

39戸

西松建設

着工28年8月

 

続きまして西区編。

マンション名

所在地

売主

戸数

ゼネコン

その他

エイリックスタイル愛宕南ザ・テラス

愛宕南1丁目

アライアンス

31戸

広成建設

竣工28年10月

サンリヤン壱岐

壱岐団地

西日本鉄道

33戸

若築建設

着工28年6月

エイリックスタイル生の松原ウェルクス

上山門1丁目

アライアンス

29戸

中村建設

竣工28年6月

MJR九大学研都市レジデンス

西都1丁目

九州旅客鉄道

161戸

松尾建設

竣工29年3月

サンメゾン九大学研都市エルド

周船寺3丁目

サンヨーホームズ

116戸

イチケン

竣工29年2月

クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル

姪浜駅南2丁目

アライアンス

42戸

中村建設

完売・竣工29年2月


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福岡で開発中の分譲マンション~南区・城南区編

福岡地区では中央区が最もマンション開発が活発なのは当然のことながら、その次に多いエリアといえば南区が上げられ、三番手が次回報告する早良区となるようだ。

今回はその南区と隣接する城南区で開発中の分譲マンション。

判明分だけ。

 

まずは南区編。

マンション名

所在地

売主

戸数

ゼネコン

その他

.オークランド高宮別荘

高宮5丁目

オークラ

16戸

寺塚2丁目マンションⅡ

寺塚2丁目

九電不動産

35戸

グランドオーク寺塚アベニュー

寺塚2丁目

九電不動産

34戸

日建建設

竣工29年1月

モントーレ長丘パークスクエア

長丘1丁目

西武ハウス

30戸

旭工務店

竣工29年3月

ファーネスト長住ルシエ

長住7丁目

ファミリー

49戸

中村建設

竣工29年3月

グランフォーレ大橋南

野多目1丁目

コーサーアールイー

24戸

旭工務店

竣工29年2月

モントーレグランシェル

花畑4丁目

西武ハウス

116戸

上村建設

竣工29年7月

エイリックスタイル大橋南ザ・テラス

三宅3丁目

アライアンス

54戸

九州総合建設

竣工29年10月

エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラス

若久団地

アライアンス

44戸

オークス建設

竣工29年1月

アーバンパレス長住アベニュー

長住5丁目

第一交通産業

35戸

アルシスホーム

竣工29年3月

 

続きまして城南区編。

マンション名

所在地

売主

戸数

ゼネコン

その他

アルファステイツ七隈

七隈6丁目

あなぶき興産九州

44戸

デュ・レジア別府

別府4丁目

ランディックアソシエイツ

29戸

旭工務店

竣工29年10月


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福岡で開発中の分譲マンション~東区・博多区編

昨日版に引き続き、東区と博多区で開発中の分譲マンションは以下の通り。

ただし、判明分だけ。

 

まずは東区編。

マンション名

所在地

売主

戸数

ゼネコン

その他

プレミスト千早中央公園

千早4丁目

大和ハウス工業

218戸

鴻池組

竣工29年7月

照葉テラス フォレストコート2・3番館

香椎照葉2丁目

積水ハウスほか

112戸

照葉テラス パークカーサ01

香椎照葉2丁目

積水ハウスほか

80戸

前田建設工業

竣工29年1月

サンリヤン箱崎九大前

箱崎3丁目

西日本鉄道

48戸

松本組

着工28年6月

 

続きまして博多編。

マンション名

所在地

売主

戸数

ゼネコン

その他

アクロス板付

板付4丁目

ビジネス・ワンホールディングス

42戸

モントーレ上牟田

上牟田1丁目

西武ハウス

40戸

クリオラベルティ呉服町

呉服町

明和地所

48戸

サングレート博多ロイヤルレジデンス

東比恵1丁目

タイヘイ

60戸

九州建設

竣工29年5月

ネオグレイス吉塚

吉塚5丁目

ハッピーハウス

78戸

上村建設

竣工29年9月

アルファライフ吉塚

吉塚8丁目

あなぶき興産九州

54戸


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これから着工予定の福岡地区分譲マンション

これから着工予定の福岡地区分譲マンション

デベロッパー マンション名 地区 設計事務所 戸数 備考
西武ハウス㈱ モントーレ長丘パークスクエア 南区長丘1丁目 アーキスタイル 30戸 4月着工予定
西武ハウス㈱ モントーレ花畑 南区花畑4丁目 マサキ設計 116戸 4月着工予定
大和ハウス工業㈱ 仮称・JT福岡ビル跡地計画 中央区大名2丁目 日建ハウジングシステム 220戸 9月着工予定
西日本鉄道㈱ サンリヤン箱崎九大前 東区箱崎3丁目 明水設計 48戸 4月着工予定
西日本鉄道㈱ サンリヤン壱岐 西区壱岐団地 エヌプラスアーキテクトデザインオフィス 33戸 4月着工予定
積水ハウス㈱ グランドメゾン赤坂2丁目けやき通り計画 中央区赤坂2丁目 リーメック 31戸 4月着工予定
㈱タイヘイ サングレート平尾 中央区平尾5丁目 久保建築設計 17戸 7月着工予定
㈱アライアンス Alic Style 三宅 南区三宅3丁目 K・Tプランニング 35戸 4月着工予定
九電不動産㈱ 寺塚2丁目4-5マンション 南区寺塚2丁目 リーメック 35戸 5月着工予定

東宝住宅~フリーディア赤坂~着工

北九州地区では分譲マンション「グランドキャッスル」シリーズや「THE  HOUSE」シリーズ、そして福岡地区では「フリーディア」シリーズを展開している、東宝住宅㈱(小倉北区、東憲和代表)は今年春先に落札していた旧浜の町病院すみれ寮跡地で、「仮称・フリーディア赤坂」の開発に来年2月から取り掛かることになった。
総戸数25戸、14階建てで、設計は㈲翔建築計画(博多区)。
ゼネコンは選定中の模様。

表題の写真は、フリーディア高取レジデンス。 続きを読む